Der Entwurf "WoBau Hub" sieht vor, einen offenen Innenhof im Zentrum des Gebäudes zu schaffen, der für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein umlaufender Rundgang verbindet die verschiedenen Arbeitsbereiche und integriert Gemeinschaftszonen als soziale Knotenpunkte. Ein multifunktionales Möbelstück aus regionalem Sperrholz dient als zentrales Gestaltungselement und trennt sowie verbindet Arbeits- und Gemeinschaftsbereiche. Es integriert Sitzmöglichkeiten, Ablagen, Fenster, Türen, Sichtschutz, Fokus-Boxen, Beleuchtung und technische Anschlüsse, was zu einer natürlichen und ausgeglichenen Atmosphäre beiträgt.
Die Gemeinschaftszonen umfassen den Mitarbeitereingangsbereich mit Schließfächern und einer Kaffee-Bar, einen offenen Pausenbereich mit Küche und Essbereich, einen Kundenempfangsbereich mit Wartezone sowie einen zentralen Kundenbetreuungs- und Beratungsbereich mit abgetrennten Büroboxen für vertrauliche Gespräche. Die Arbeitsbereiche sind flexibel gestaltet und ermöglichen sowohl Einzel- als auch Teamarbeit. Einzelbüros für die Geschäftsführung, offene Arbeitsbereiche für Teamarbeit und mietbare Arbeitsboxen für das Immobilienmanagement-Team bieten den Mitarbeitenden die Möglichkeit, je nach Aufgabe und Bedürfnis den passenden Arbeitsort zu wählen.
